مزایده ملک، به ویژه ملک موروثی، موضوعی است که در حوزه حقوقی و معاملات املاک، از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. در این مقاله، به بررسی جامع شرایط مزایده ملک موروثی، قوانین حاکم بر ادامه مطلب
زندگی در بیابان همچنانکه با موقعیت جغرافیایی متفاوتی متغیر است، نیازمند سازگاری با شرایط خشک و بی‌آبی است. بیابان‌ها می‌توانند درجه حرارت بسیار بالا را تجربه کنند، اما بعضی از مناطق آنها در شرایط سردی ادامه مطلب
صحبت دربارهٔ دنیای Mortal Kombat، به ویژه با تحول لیو کانگ به خدای جدید آن، یک بحث بی‌پایان و جذاب است. در این مقاله، قصد داریم به بهترین شخصیت‌های Mortal Kombat 1 پس از تغییرات ادامه مطلب
شرکت ارتباطات زیرساخت اعلام کرده است که به دلیل انجام اقدامات فنی برای ارتقا و توسعه تجهیزات شبکه، در هفته آینده ممکن است ناپایداری‌هایی در شبکه به وجود آید. این شرکت از وقوع ناپایداری‌های موقت ادامه مطلب
بازی Helldivers 2 از زمان عرضه در فوریه‌ی سال جاری تاکنون سروصدای زیادی به پا کرده است. این بازی که توسط Arrowhead Game Studios توسعه یافته و توسط Sony Interactive Entertainment منتشر شده است، دارای ادامه مطلب
اعلام شده است که اسکارلت جوهانسون در حال مذاکره با شرکت یونیورسال برای بازی در نقش اصلی فیلم جدید Jurassic World است. اسکارلت جوهانسون در دنیای ژوراسیک ماه گذشته، گزارشی منتشر شد که نشان می‌داد ادامه مطلب
به‌طبق شایعات، سونی در رویداد گیمینگ بعدی خود قرار است تاریخ عرضه بازی God of War Ragnarok برای کامپیوتر را اعلام کند. با توجه به عرضه بازی Ghost of Tsushima Director’s Cut بر روی کامپیوتر ادامه مطلب
مجموعه‌های پلتفرمر متعددی وجود دارند که طی سالیان اخیر نسخه جدیدی از آنها ندیده‌ایم؛ از جمله سری محبوب Banjo-Kazoie که درخواست زیادی برای احیای آن وجود دارد. این مجموعه توسط استودیوی بریتانیایی ریر توسعه می‌یافت ادامه مطلب
این هنر است، متوجه شدید؟ وقتی که به دنیای سینما و فیلم‌سازی فرستاده می‌شود، این واژه را نمی‌توان به دقت تعریف کرد. البته، اگر فیلم هنری را به عنوان یک ژانر در نظر بگیریم، می‌توانیم ادامه مطلب
انیمه‌هایی که به صورت روانشناختی ساخته شده‌اند، عموماً با عمق و تأمل در شخصیت‌ها و طرح‌های روانی پیچیده متمایز می‌شوند. در این بازنویسی عنوان، تمرکز بر روی شاهکارهای انیمه‌ای با این خصوصیت قرار می‌گیرد. انیمه‌های ادامه مطلب
تریلر جدید بازی The Rogue Prince of Persia بر روی مبارزات و حرکت در محیط بازی تمرکز دارد؛ بازیکنان می‌توانند با استفاده از اسلحه‌های متنوع به مبارزه بپردازند و با پریدن روی دیوارها، دویدن و ادامه مطلب
این روزها، بیشتر افراد به الگوهای غذایی ناسالم روی می‌دهند و معمولاً میان وعده‌های ناسالمی را مصرف می‌کنند. اما در جامعه، افرادی هم هستند که به سلامتی خود اهمیت می‌دهند و سعی می‌کنند تا مواد ادامه مطلب
شان لوی، کارگردان فیلم Deadpool و Wolverine، اعلام کرده است که خوشحال است که می‌تواند ماجراجویی مشترک مرد عنکبوتی و ددپول را به کارگردانی بپذیرد. با انتظار فیلم Deadpool and Wolverine تا اکران، نزدیکی روزهایی ادامه مطلب
شامپو سبغ یکی از محصولات ایرانی است که به دلیل ترکیبات کاملاً گیاهی خود، این روزها طرفداران زیادی پیدا کرده است. این شامپو از پودر گیاهی خاصی تهیه شده که در طب سنتی ایرانی و ادامه مطلب
برای اولین بار، دانشمندان کشف کرده‌اند که شامپانزه‌ها به‌طور دقیق همانند عملیات‌های نظامی انسانی، از دشمنان خارج از قلمرو خود جاسوسی می‌کنند. شامپانزه‌های ساکن در جنگل‌های غرب آفریقا رفتار عجیبی از خود نشان می‌دهند که ادامه مطلب
در سال ۲۰۱۹، بیش از یک میلیون نفر در بازی Untitled Goose Game نقش یک غاز کوچک را برعهده گرفتند، اشیاء را دزدیدند، بچه‌ها را ترساندند و روستایی را ویران کردند. ویدیو‌های زیادی از این ادامه مطلب
شرکت توسعه ارتباطات همراه شاتل، با نام تجاری شاتل موبایل، در حالی که یک سطح ارتقاء یافته را به خود اختصاص داده بود، به عنوان یک عضو از گروه شرکت‌های دانش‌بنیان نوآور فعالیت می‌کرد. به ادامه مطلب
هالوتراپی، که بیشتر به عنوان نمک درمانی شناخته می شود، به بسیاری از افراد مبتلا به سینوزیت کمک می کند. نمک دریایی حاوی خواص ضد التهابی و ضد باکتریایی است که حساسیت سیستم ایمنی را کاهش می‌دهد ادامه مطلب
براساس گزارش جدیدی، سیم‌کارت‌های مسافرتی به نسبت طرح‌های رومینگ اپراتورها مورد ترجیح بیشتری قرار دارند. در دنیای فعلی که فناوری به سرعت پیشرفت می‌کند، یکی از تصمیمات مهم برای مسافران بین‌المللی انتخاب بین استفاده از ادامه مطلب
تحقیقات نشان می‌دهد که مصرف روزانه سیگار به مرور زمان باعث آسیب به مواد سفید و خاکستری مغز می‌شود و در نهایت، منجر به کاهش حجم مغز و زوال عقل می‌گردد. دانشمندان، با استناد به ادامه مطلب
سیگار الکترونیک یا “ویپ” یکی از موضوعات مورد بحث و توجه در جوامع مختلف است. این فناوری جدید، به عنوان یک جایگزین برای سیگارهای سنتی معرفی شده است و ادعا می‌شود که کمترین آسیب را ادامه مطلب
در دنیای پرتحرک امروز، مراقبت از پوست به یکی از دغدغه‌های اصلی بسیاری از افراد، به‌ویژه خانم‌ها، تبدیل شده است. یکی از محصولات چندمنظوره و پرطرفداری که جایگاه ویژه‌ای در روتین پوستی افراد پیدا کرده، ادامه مطلب
برای تعیین اینکه آیا رایانۀ فعلی شما مطابق با نیازهای Adobe Photoshop است یا خیر، ابتدا باید بفهمید که چه چیزی در آن قرار دارد؛ به‌ویژه درمورد CPU، GPU و RAM. اگر مطمئن نیستید که ادامه مطلب
شرکت یوبیسافت مشخصات سیستم مورد نیاز برای اجرای بازی Star Wars Outlaws روی کامپیوتر را اعلام کرد. با توجه به اینکه زمان زیادی تا انتشار Star Wars Outlaws باقی نمانده است، شرکت یوبیسافت اطلاعات بیشتری ادامه مطلب
استودیو رمدی اینترتینمنت چندی پیش نیازمندی‌های سیستم و پیشنهادات بازی Alan Wake 2 را منتشر کرد. بعد از ده‌ها سال انتظار، دنباله‌ی بازی الن ویک به زودی در دسترس قرار خواهد گرفت؛ این بازی، داستان ادامه مطلب
هکرها با موفقیت به فعال‌سازی Elon Mode، یک حالت پیشرفته در سیستم خودران تسلا، دست یافتند. مطابق گزارش منتشر شده در مجله‌ی آلمانی اشپیگل، سه دانشجو از دانشگاه فنی برلین با هزینه ۶۰۰ یورو توانستند ادامه مطلب
واژه زیبای “پزشکی” یکی از واژه‌های کهن ایرانی است که با وجود تحولات ۸ هزار ساله، ریشه و بن آن همچنان حفظ شده است. نخستین بار این واژه در اوستا به‌صورت “بئشه‌زه” به معنای “آسیب‌زدا” ادامه مطلب
الگوریتم‌های جستجوی گوگل ارتقاء‌های چشمگیری را تجربه کرده‌اند. خدمات این سایت به طور کلی تغییر کرده‌اند. در گذشته، الگوریتم‌های جستجو تنها قادر به تشخیص شکل کلمات جستجو شده بودند و توانایی درک این موضوع را ادامه مطلب
